1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
朝霞市
45.7万円/㎡
前年比-15.1%
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グローサス朝霞台
埼玉県朝霞市三原三丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩5分
1998年築 / 15階建 / 162戸 / SRC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
4,434万円
58.7万円/㎡
3,439
4,102
4,766
5,429
AI査定結果
推定相場価格
4,434万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,102万円〜4,766万円
54.3万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グローサス朝霞台
4,680万円（61.9万円/㎡）/ 3階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は62.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 4,680万円 | 61.9万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/05 | 4,880万円 | 64.6万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/31 | 4,980万円 | 55.8万円 | 6階 | 89.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 5,180万円 | 58.1万円 | 6階 | 89.19㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/09 | 5,280万円 | 59.2万円 | 6階 | 89.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 5,480万円 | 61.4万円 | 6階 | 89.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 4,950万円 | 61.7万円 | 3階 | 80.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 4,999万円 | 62.3万円 | 3階 | 80.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 5,080万円 | 66.5万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 5,080万円 | 63.3万円 | 3階 | 80.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 5,299万円 | 69.4万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 5,280万円 | 65.8万円 | 3階 | 80.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 5,380万円 | 67.1万円 | 3階 | 80.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 5,399万円 | 70.7万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 4,480万円 | 53.2万円 | 3階 | 84.25㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 5,480万円 | 68.3万円 | 3階 | 80.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 5,680万円 | 70.8万円 | 3階 | 80.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 5,880万円 | 73.3万円 | 3階 | 80.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 3,880万円 | 50.8万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 4,180万円 | 54.7万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | グローサス朝霞台 朝霞市三原三丁目 | 朝霞台駅5分 | 4,680万円 | 61.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 162戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 藤和志木タワー 朝霞市朝志ケ丘二丁目 | 志木駅3分 | 4,700万円 | 61.9万円 | 75.96㎡ | 2LDK | 6階 / 22階建 | 南東 | 1995年 | 128戸 | RC |
| 2025/10/25 | 志木南パーク・ホームズ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅9分 | 3,280万円 | 50.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 118戸 | SRC |
| 2025/07/26 | コスモステージ志木 朝霞市三原一丁目 | 志木駅14分 | 4,799万円 | 66.3万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 121戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、朝霞市では15.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は朝霞市の平均と比較して35.4%割高です。
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